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　　花旗发布研报称，维持恒隆地产（00101）“买入”评，目标价由10.1港元上调至11.2港元。该行认为公司2026年内地同店销售增长（SSSG）约5至7的增长目标存在上行空间，预计2025年四季SSSG同比增长18创历史，主要受惠于非奢华品类组持续丰富、2025年下半年系列新旗舰店陆续开幕黔南保温护角专用胶，以及多项吸引客流与提升顾客回头率的举措。

　　该行预测，集团2026至2028年盈利复年增长率可达4.5，主要动力来自售租金预计录得约5的增长、杭州售与写字楼项目于2029年营运后收入有望过10亿元人民币（为租金收入带来约10增幅），以及总融资成本受利率环境与债务减少所支持。不过，泡沫板橡塑板专用胶因资本化利息下降，预计2026年盈利将同比微跌1。

　　报告指出，随着负债比率与资本开支逐步下降，加上租金收入保持增长，恒隆地产有机会自2026年起提供纯现金股息，预期收益率约5.6。公司目前正物行政总裁继任人选，现任CEO将于2026年8月退休后转任顾问职务。

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责任编辑：史丽君

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